A váci antikosok: Ódon-Fon és Tolerián Antik

Majdnem lettek szép, és 'nem horroráras' réz padlóösszefolyók az a40-be. De csak majdnem… - részletek legközelebb. Viszont ha már Vácra keveredtünk, hogy ne legyen full-luftos a nap, körbejártuk az antikraktárakat, hátha ott akad valami :) Mondjuk, mint legutóbb a Pitypang lámpa, vagy anno a nagytálaló - sose' lehet tudni!

Sz'tem, ha az ember szereti a régi dolgokat, Vác, és az Ódon-Fon + Tolerián Antik kettőse megkerülhetetlen. Pontosabban érdemes velük számolni, mert az árak ugyan általában picit magasabbak, mint a piacon, cserébe viszont hatalmas a kínálat koncentráltan, egy helyen, amivel rengeteg időt lehet spórolni. Szóval, ha valaki épp keresésben van, mutatom, mi mit láttunk - hátha...

„Vassal formálják a vasat, 

és egyik ember formálja a másikat.”

Példabeszédek 27:17

Az Ódon-Fon-nál kezdtünk, ahol elképesztő mennyiségű és szépségű antik holmi van lenyűgöző rendben, áttekinthetően. Érdekesség, hogy vannak egészen különleges darabok, kuriózumok, mint pl. a századfordulós orvosi eszközök, bútorok, vagy a szatócsbolt kellékei, melyek nem megvásárolhatóak, de bérelhetőek.

És akkor nézzük a nekünk szóló kínálatot:

Székek - garnitúrák is - minden mennyiségben. Néhányat közelről is megnézegettünk, kipróbáltunk - használható, masszív darabok. Asztalokat régieket, s azok mintájára gyártott újakat is találtunk.

Sokféle, köztük néhány megejtően szép, és meglepően jó állapotú antik porcelán mosdó várja új gazdáját.

Szekrények, komódok, vitrinek, ágyak, ládák, lócák, sőt antik tűzhelyek, gyalupadok is ilyen glédában, hozzáférhetően és megnézegethetően állnak hosszú, hosszú sorokban az egykori öntödei csarnokban.

A régi bútorok mellett festmények, órák, tükrök, konyhai használati és dísztárgyak, régi szőnyegek, antik textilek, kosarak, lámpák, fürdőkádak, dézsák, sőt evezők és sílécek, de még trófeák is megtalálhatók az emeleti bemutató részen - győzzük csak végigjárni :)

És ha valaki esetleg stílusos kerti bútort, vagy dekort keres, hát abban sincs hiány. Remek garnitúrákat, a '70-es évek vidám balatoni nyarait idéző retro székeket és padokat, kecses rozsdás vasfogasokat láttunk, meg hercig kis fa taligákat.

És mindez csak egy nagyon kivonatos bemutató, lévén gép nem volt nálunk - csak teló -, de sz'tem így is túlzás nélkül mondhatjuk, hogy ebben a műfajban ők az egyik legtutibb hely - rengeteg a csudaság, jó nehéz a választás :)

Aki még bírja szuflával - ugorjunk be a egy hangárral hátrébb, a Tolerián Antik-hoz!

Időről időre visszajárok, mert rengeteg csodás, izgalmas holmi lelőhelye, igazi kincsesbánya :) Talán abban különbözik leginkább a másik áruháztól, hogy itt sokkal több antikolva, koptatva felújított bútor van, s hozzá rengeteg - sz'tem most épp kicsit túl sok is - a régiek mintájára készülő, régies kiegészítő, dekor, csecsebecse.

De menjünk be, nézzünk körül:

Szédítő az anyagok, színek, formák kavalkádja, mint valami elvarázsolt kastélyban :)

A kristálycsillárok közül ez a fenti dobogtatta meg leginkább a szívünk, és sajnos - nagyon sajnos! - épp sehová nem passzol ez a kis copf vitrin az üveg elé vezetett girlandokkal...

A patinás régi bútorok mellett gyakoriak a krénfehérre festett, koptatva felújított darabok.

És íme a nap szépe - legalább is nekünk tutira - ez a míves, patinás, festett vaságy. Első látásra szerelem :)

A lámpa szekció kifejezetten erős - hatalmas régi csarnoklámpáktól, kisebb csigásokon, antik kristály csillárokon és falikarokon át az újonnan készült, klasszikus stílusú asztali lámpákig bezárólag széles a választék.

Ha a szomszédban esetleg nem találtunk volna széket, vagy lábas kádat, itt is érdemes ám körülnézni :)

És amit az elején említettem, hogy kicsit mintha elburjánzott volna most a barokk. Hozzám ez a fajta pompa nem áll közel, így kevéssé mozgatja meg a fantáziám - bár az is lehet, hogy ez már a korral jár :P

Mindemellett sok csodás dolog akad itt is, akár csak az előző helyen, sz’tem elérhető, reális áron -  jószívvel ajánlom őket felfedezésre. Cím: Vác, Naszály út 18. - érdemes a két depóra ca. 3-4 órát szánni, fantasztikus élmény :)

÷

Közben itt a Manzárdban (némi rumli közepette) festünk, és az a40 is alakul. Ha kíváncsi vagy hogy hogy haladunk, maradj vonalban! - add meg az e-mail címed itt jobb oldalt a lap tetején, s küldjük a friss híreket!

VAGY

csatlakozz a blog Facebook oldalához itt! -

ahol minden nap új infókkal, és örömmel várunk :)

÷

Megjegyzés: a bejegyzésben szereplő üzletekről és termékekről azért írok, mert jónak tartom őket - megjelenésükhöz sem anyagi, sem egyéb más érdek nem fűződik.

a40 - falbontás : kell-e nekünk statikus?

Az az első perctől világos volt, hogy ebben a lakásban, ahhoz, hogy a mai igények szeint kényelmes, élhető tér alakuljon, bontani kell. A meglévő elrendezés így, ebben a formában nem praktikus - a konyha csőszerű és sötét, a belőle nyíló fürdő icipici, az abból nyíló kamra/tároló szintén sokkal hasznosabb funkciókra lenne használható...

Az is sima ügynek látszott, hogy MIT lehet bontani. A fürdő-kamra közti, kicsit több, mint 1méteres válaszfal egyértelmű volt, és a konyha-szoba közti vastagabb is bizakodásra adott okot, mutatom, hogy miért:

FINOM, DE JÓL KIVEHETŐ REPEDÉSEK A MENNYEZETEN

GERENDÁK ÉS BÉLÉSTESTEK RAJZOLATA A MENNYEZETI VAKOLATON

Tehát ami miatt erősen bíztunk - még bőven a statikus szakvélemény előtt - a bonthatóságban, azok ott fent, a mennyezeten viszonylag jól kivehető repedések. Ezek a repedések egyrészt a két főfal között futnak a bontandó fallal párhuzamosan, s ott vannak a hosszú, végigfutókra merőlegesen is, egy sűrűbb raszterben. Magyarán a repedések erősen úgy festettek, hogy felettünk már nem a századfordulón gyakran használt fafödém figyel, hanem azt valamikor valamilyen gerendás-betétes szerkezetűre cserélték, s ha már így, akkor szinte tuti az is, hogy a felettünk lévő lakás pont felettünk lévő válaszfala független, önálló szerkezet, ergo, ha nekiugrunk itt lent a falnak, a fenti ép, sértetlen marad.

Az is jó jel, hogy a mellettünk lévő, egykor a ház illemhelyeként, ma tárolóként működő helyiség mennyezetén is klasszul mutatják magukat a gerendák, párhuzamosan a mi falunkkal. Igen, tényleg sokkal szebb lenne vakolva, festve, de akkor, ott pont örültünk ennek a kissé - khm... 'rusztikus' megjelenésnek :)

SZOMSZÉDOS, KÖZÖS HELYISÉG MENNYEZETE

„Megismeritek az igazságot, 

és az igazság megszabadít titeket.” 

János 8:32

Szóval, a terv az volt, hogy ez a két fal kuka, de B-tervként opció maradt, hogy ha a szobafal esetleg mégsem teljesen független, mert ráterhel a felette lévő, akkor csak részben bontjuk, áthidalóval. OK, volt A és B-terv, de akkor most mire is tervezzünk?! Na erre a kérdésre István, a statikus-mérnök adott választ - idézet a szakvéleményből:

"A bontani kívánt falakat: a szoba és a konyha közötti és a fürdőszoba és tároló közöttit, valamint a födémeket megnéztem, a szerkezeteket azonosítottam. 

A fürdő és tároló közötti fal vékony válaszfal, minden további nélkül bontható. 

A szoba és konyha közötti fal vastagsága vakolattal együtt 18cm, régi méretű téglából épített féltégla vastag válaszfal. A földszint fölötti födém eredetileg minden bizonnyal fafödém volt ezen a területen, melyet az 1960-70es években kicseréltek előregyártott vasbeton gerendás-béléstestes szerkezetre. A szoba és konyha fölött jól láthatóan kirajzolódnak a szokásos repedések a gerendák és béléstestek határán. A fafödémet eredetileg úgy építették, hogy a fal átment a födémen a fagerendák között hagyott résen. A födémcsere alkalmával a falat visszabontották a földszint fölötti födém alá azért, hogy ne akadályozza az új födém megépítését. Az emeleten ugyanez a fal most egy vékony válaszfal, melyet a vasbetongerendás födém tart. A földszinti fal a födémgerendákkal párhuzamos, a béléstestek átmennek fölötte.

Összefoglalás:
A konyha és szoba közötti falnak nincs teherhordó funkciója, a fal elbontható. A bontás megkezdése előtt kérem értesítsenek, hogy a kivitelezővel a helyszínen egyeztetni tudjak."

∗∗∗

És itt egy rövid kitérő, sz'tem fontos:
Válaszfalak, sőt a 2017. jan. 1-e óta hatályos - 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklet 1. pont - jogszabály szerint a teherhordő falak bontása sem engedélyköteles.

Hogy ez jó, vagy rossz, arról nem tisztem írni. Viszont!
Ahány ház, kis túlzással annyi szerkezeti megoldás, lehetőség, fifika, váratlan helyzet - a régi pesti, és budai bérházaknál meg hatványozottan. Sok felesleges munkát, izgalmat, sőt, akár pénzt spórolhatunk szakember, statikus bevonásával, aki segít tisztán látni, pontosan eldönteni, hogy hol mit lehet, és mit nem. Egy szakvélemény jellemzően - irodától, szakembertől függően - max. néhány 10eFt, amivel nem érdemes spórolni. Tényleg!

∗∗∗

Válaszolva a címben feltett kérdésre - igen, feltétlen, mindenképp, persze! Statikus nélkül - különösen bérházban, hát még ha felettünk laknak! - nem bontunk, nem rombolunk, soha, mert nem éri meg! OK?🤞🏻

Amúgy eléggé felszabadultunk a vélemény által, gyakorlatilag szabadkezet kaptunk a térben - úgy szabjuk, alakítjuk a funkciókhoz, ahogy csak akarjuk :)

Ha kíváncsi vagy, hogy mi jött ezután, s hogy hogy halad az építkezés, maradj vonalban! - add meg az e-mail címed itt jobb oldalt a lap tetején, s küldjük a friss infókat!

VAGY

csatlakozz a blog Facebook oldalához itt! -

ahol minden nap új infókkal, és örömmel várunk :)

a40 - földszinti 40nm-es

Ha azt kérdeznéd, hogy milyen lakást NE válassz, mi az, ami bizti NEM, tilos, tabu, soha... na, akkor a földszinti nálam tuti a lista legelején szerepel. Nem, mert általában sötétek - minél magasabb és kisebb alapterületű a ház, annál inkább -, sokszor vizesednek, penészesek - a lichthof melletti elhelyezkedés extra kockázat! -, alulról legtöbbjük nincs fűtve, betörésnek jobban kitettek, az ablakok előtt mászkálnak, büdi kukaszag van... és még tudnám sorolni.

De nem teszem, helyette inkább mutatom a héten indult új projektünk, egy belvárosi, 40nm-es kislakást, ami az én összes parámra rácáfol, mert ugyan földszinti, ennek ellenére világos, napfényes, száraz, sőt a kukák a kanyarban sincsenek :)

„Minden dolgotok szeretetben menjen végbe!”

1. Korintus 16:14

A ház amúgy a pesti belváros egykori zsidónyegyedében áll, s 1894-ben épült Preisz György tervei szerint. A kétszintes, eklektikus épület tehát immár több, mint 120éve állja a sarat, s valaha volt szépsége ugyan jelentősen megkopott, de hála az akkori mesterek tudásának, igényességének ma is masszív, stabil szerkezet.

A lakás az utcafronttal párhuzamos, hátsó oldalon fekszik, alatta pince, felette egy ugyanekkora lakás található. Előző lakója itt, e falak közt született, miután szülei a '60-as évek végén birtokba vették az akkor frissen, az IKV által tatarozott lakást. Felújítás, renoválás az ezt követő ötven évben nem történt, így most van szerencsém megmutatni egy ilyen sok évtizedes patinával átitatott lakás képeit:

UDVARI HOMLOKZAT

Az udvarról két lépcsővel jutunk a konyhába, melyből jobbra a fürdő-kamra, míg balra, közvetlen a bejárat mellett az alkóvos lakószoba nyílik.

KONYHA

A konyha hosszúkás, eléggé csőszerű, természetes fényt a bejárati ajtó üvegablakain keresztül kap. Falai részben enyves festékkel festettek, részben csempézettek.

FÜRDŐ, ÉS A BELŐLE NYÍLÓ KAMRA

A konyhából érkezünk a fürdőbe, s innét, a WC melletti ajtón keresztül jutunk a tárolóba.

LAKÓSZOBA ÉS A HÁTSÓ TRAKTUSBAN AZ ALKÓV

A szoba szép tágas, és a két nagy ablaknak hála napfényes is, bár a fenti képeken ez kevésbé látszódik, lévén este készültek :) Van még egy kis alvókuckó a szoba hátsó részében, ahová egy hatalmas boltíven keresztül jutunk. 

Sokakat talán megriaszt, elborzaszt ez az elhasznált, lelakott állapot. Ami miatt én mégis jobban húzok az efféle sok-sok éve mestert nem látott, leharcolt kérókhoz, az éppen a kendőzetlenségükből, puritánságukból kiolvasható valós, tényleges állapot.

Itt pontosan láttuk a kopott falakon, hogy víznek, penésznek nyoma sincs, vagy a mennyezeten, hogy a háború után födémcsere volt. Szóval, Sherlock nélkül is lehetett pontosan tudni, hogy mit árul az eladó, és mit vesz a vevő - nincs zsákbamacska. Ha választani lehet egy frissen festett, és egy ilyen 'rusztikus' :) között - tuti ez utóbbira szavazok! 

MentésMentés

És végül az alaprajz:

Innét indulunk, a program pedig: 

ebből a 40nm-ből kényelmes, élhető - pl. elég tárolóval, normális (nem összecsukós) ággyal, a porszívónak is helyet adó szekrénnyel, etc. -, klassz otthont gründolni egy fiatal, gyerekek nélkül élő párnak.

Ha kíváncsi vagy, hogy milyen lesz, s hogy hogy halad az építkezés, maradj vonalban! - add meg az e-mail címed itt jobb oldalt a lap tetején, s küldjük a friss infókat!

VAGY

csatlakozz a blog Facebook oldalához itt! -

ahol minden nap új infókkal, és örömmel várunk :)